Un complejo escenario enfrentarán las familias más vulnerables de nuestra zona tras confirmarse un profundo ajuste presupuestario en los programas de vivienda para este 2026. Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el subsidio DS49, destinado a quienes buscan adquirir una casa definitiva sin deuda hipotecaria, sufrió un recorte que alcanza el 70% en la Región de Tarapacá, situándola como una de las áreas con mayor disminución de recursos a nivel nacional.
El impacto regional es parte de una tendencia país que ha sorprendido a constructoras y comités de vivienda. Mientras que en 2025 el primer llamado nacional contó con UF 15,8 millones, para este año la cifra se desplomó a solo UF 6,3 millones. Este ajuste no solo afecta al programa de vivienda social, sino también al subsidio de integración DS19, que registró una baja del 20%, limitando seriamente las opciones de soluciones habitacionales en una región con un alto déficit como la nuestra.
Es así como, Iván Poduje, ministro de Vivienda y Urbanismo señaló recientemente que cerca del 97% del presupuesto total del Minvu para este año ya se encontraba comprometido por obligaciones y deudas arrastradas de ejercicios anteriores. Esta situación deja un margen de maniobra extremadamente limitado para nuevos proyectos e iniciativas, lo que explica la drástica caída en la asignación de recursos para las postulaciones que inician este periodo.
INCERTIDUMBRE EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y SOCIAL
La magnitud del recorte en Tarapacá y la Región de Antofagasta, ambas con bajas cercanas al 70%, iguala el impacto sufrido por zonas como Biobío y Los Ríos, siendo superadas únicamente por la Región Metropolitana. Este panorama genera incertidumbre en las organizaciones vinculadas a la vivienda social en el norte grande, ya que gran parte de los recursos destinados para este ciclo fiscal ya estaban comprometidos incluso antes de que comenzara el nuevo periodo presupuestario.
Finalmente, desde el sector mantienen una pequeña esperanza de que el presupuesto pueda incrementarse en los próximos tres llamados del año. En 2025, el ejercicio anual terminó cerrando con casi UF 28 millones tras un inicio austero; sin embargo, el actual compromiso financiero del Estado sugiere que este 2026 será uno de los años más difíciles para quienes aspiran al sueño de la casa propia en nuestra región.
