Aunque la Región de Tarapacá logró aumentar la construcción de proyectos habitacionales durante los últimos años, el balance final del Plan de Emergencia Habitacional reveló un importante rezago: de las 9.300 viviendas sociales comprometidas, sólo se concretó el 67,9% de la meta, posicionando a la zona entre las de menor avance a nivel nacional. El déficit regional sigue bordeando las 18 mil viviendas.
La Región de Tarapacá cerró el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) con cifras que generan preocupación. De acuerdo con el décimo reporte elaborado por la Corporación Déficit Cero, correspondiente a mayo de 2026, la región alcanzó apenas un 67,9% de cumplimiento de su meta habitacional, transformándose en una de las zonas más rezagadas del país en materia de entrega de viviendas sociales.
El compromiso regional contemplaba la construcción de 9.300 soluciones habitacionales, sin embargo, al cierre del período se concretaron 6.314 viviendas terminadas, quedando bajo el promedio nacional, y evidenciando un desfase importante respecto de las metas inicialmente proyectadas.
A nivel país, el informe presenta un escenario más favorable, superando las 260 mil soluciones habitacionales programadas, aunque Tarapacá aparece entre las regiones del norte con menor nivel de avance relativo.
Una ejecución que avanzó, pero no logró alcanzar la meta
Pese al bajo cumplimiento final, el comportamiento de la construcción habitacional en Tarapacá mostró un crecimiento sostenido durante los últimos años.
El cronograma regional registró una evolución progresiva:
- 2022: 313 viviendas entregadas
- 2023: 2.215 viviendas, siendo el año de mayor avance
- 2024: 1.755 soluciones habitacionales
- 2025–2026: 2.031 viviendas concretadas
Si bien las cifras muestran un incremento sostenido de proyectos ejecutados, el resultado final no fue suficiente para cumplir el objetivo planteado en el marco del PEH impulsado durante el gobierno del expresidente Gabriel Boric.
Déficit habitacional sigue siendo una de las mayores preocupaciones
El rezago cobra mayor relevancia considerando el escenario regional.
Actualmente, Tarapacá mantiene un déficit habitacional cercano a las 18 mil viviendas, situación que continúa afectando el acceso a soluciones definitivas para miles de familias.
La presidenta regional de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Tarapacá, Pamela Arancibia, manifestó preocupación por el contexto presupuestario que enfrenta el sector, especialmente por los ajustes vinculados a subsidios habitacionales.
“El reajuste presupuestario es una situación que nos preocupa, especialmente el recorte a los subsidios para viviendas sociales, considerando que nuestra región mantiene un déficit habitacional cercano a las 18 mil viviendas”, señaló.
Pese a ello, la dirigente gremial destacó el trabajo coordinado con el Ejecutivo y valoró las instancias de diálogo para avanzar en nuevos proyectos de vivienda.
“Confiamos en el trabajo que está realizando el actual Gobierno, con quienes ya hemos sostenido varias reuniones en la región para avanzar de manera colaborativa en mejorar el acceso a la vivienda para los habitantes de Tarapacá”, agregó.
Más proyectos siguen en carpeta y ejecución
Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el seremi Alonso Velásquez defendió el avance del plan regional y sostuvo que el trabajo habitacional continuará durante los próximos años.
La autoridad explicó que actualmente existen 4.061 viviendas en ejecución, cifra superior a las 3.863 unidades en construcción registradas al inicio del plan, en marzo de 2022, lo que representa un crecimiento de aproximadamente un 5%.
Según precisó, además existen 1.477 viviendas próximas a iniciar obras, lo que podría contribuir a reducir parte del rezago habitacional detectado por el informe.
Velásquez detalló que durante 2025 se logró asegurar financiamiento para el proyecto Alto Los Verdes, iniciativa que contempla 600 viviendas, con una inversión cercana a 827.600 UF.
A ello se suman los proyectos El Olivar III y Pampa Sur, que beneficiarán a 689 familias, además de una inversión regional acumulada cercana a dos millones de UF en soluciones habitacionales.
El desafío: acelerar el ritmo de construcción
Desde distintos sectores coinciden en que el principal desafío para Tarapacá será mantener —e incluso acelerar— el ritmo de ejecución de proyectos actualmente en desarrollo.
El informe de Déficit Cero advierte que, si bien existe un stock importante de obras financiadas y viviendas en ejecución, la región deberá reforzar su capacidad de gestión para reducir el rezago y enfrentar un déficit habitacional que continúa siendo uno de los más altos del norte del país.
La discusión se vuelve aún más sensible considerando el crecimiento demográfico regional, la demanda acumulada de vivienda social y las restricciones presupuestarias que enfrenta el sector.
