El Gobierno de Gabriel Boric anunció, este martes, la creación de un subsidio al dividendo que espera incentivar la compra de propiedades en nuestro país. La medida beneficiará a quienes adquieran una vivienda nueva de hasta 4 mil UF, lo que hoy representa cerca de 153 millones de pesos.
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, destacó que el objetivo de esta medida es ayudar a las familias que aspiran tener una vivienda en tiempos en que las tasas de interés se mantienen altas, pero también a la industria de la construcción que se ha visto paralizada.
“Por ejemplo, para una vivienda de 3.500 UF con financiamiento a 30 años plazo, significa una baja del dividendo de prácticamente 80 mil pesos mensuales: desde 680 mil pesos a cerca de 600 mil pesos”, explicó el ministro Marcel.
“Para un crédito para la vivienda de 4 mil UF, el dividendo bajaría de 775 mil pesos a alrededor de 685 mil pesos, o sea, un ahorro importante para las familias que adquieren una vivienda. Si esto lo sumamos a lo largo de todo el desarrollo del crédito, significa un menor costo de ese crédito cercano a los 27 millones de pesos”, añadió.
La iniciativa, que se enfoca en el establecimiento de un subsidio a la tasa de los créditos para la adquisición de viviendas, fue anunciada por el jefe de la cartera de Hacienda, además de la ministra (s) de Vivienda, Gabriela Elgueta, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, y de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), José Manuel Mena.
La ministra (s) de Vivienda explicó que, «esta es una medida que apoya la reactivación económica del país. Acá se van a disponibilizar 50 mil subsidios, de los cuales 5 mil de esos subsidios van directamente relacionados con la aplicación de subsidios asociados al Plan de Emergencia Habitacional».
Asimismo, se establecen cambios al Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), que complementará el Subsidio al Dividendo, con un programa de garantía que tendrá una «cobertura de 60% del valor de la vivienda».
Con estas dos propuestas se disminuiría en «hasta 100pb» la tasa hipotecaria para la compra de viviendas.
