Un catastro elaborado por la firma Inciti estimó en cerca de US$237 millones los daños en la comuna, tras evaluar casi 4.900 propiedades afectadas. El sector residencial concentra casi el 70% de las pérdidas, mientras que más de 100 comercios de barrio sufrieron graves destrozos.
El agua y el barro volvieron a golpear con fuerza a Tocopilla, pero esta vez las cifras le ponen una dimensión económica escalofriante a la tragedia. Un reciente informe elaborado por la consultora e inmobiliaria digital Inciti reveló que el impacto financiero en los inmuebles de la zona podría rozar los $219.296 millones de pesos, una cifra que al cambio equivale a unos 237,4 millones de dólares.
El levantamiento de datos tomó como base los informes de las autoridades regionales, que estiman que el evento meteorológico dañó cerca del 60% de las estructuras en los perímetros más castigados. En total, el análisis calcula un universo de 4.895 propiedades afectadas en la comuna.
Las viviendas particulares se llevan el peor impacto del desastre
Al desglosar las pérdidas, la peor parte de la factura la pagan las familias tocopillanas. Al menos 4.600 propiedades habitacionales sufrieron daños por los aluviones, lo que se traduce en una pérdida estimada de $149.927 millones de pesos (unos US$162,3 millones). Esta cifra representa, por sí sola, un 68% de la afectación total calculada para la ciudad.
El daño no discrimina y arrastró consigo años de esfuerzo familiar y patrimonio básico. Las labores de despeje avanzan a pulso en los barrios, pero la reconstrucción de la infraestructura residencial requerirá un despliegue financiero sin precedentes para la región.
Comercio de barrio y pymes al borde del colapso
El flujo de barro no solo destruyó paredes; también paralizó la economía cotidiana del puerto. Las mediciones de Inciti identificaron alrededor de 115 locales comerciales dañados con pérdidas por $14.595 millones, a los que se suman 30 oficinas administrativas con impactos cercanos a los $4.636 millones de pesos. Otro lote de 150 inmuebles diversos registró afectaciones por sobre los $50.138 millones.
Detrás de cada patente comercial hay pequeños almacenes, talleres y emprendimientos familiares que hoy están completamente inoperativos. «Cerca de 4.900 propiedades podrían estar comprometidas y el costo asociado superaría los US$237 millones», advirtió Nicolás Herrera, gerente general de Inciti, al subrayar que el mapeo territorial resulta clave para dirigir los fondos de auxilio sin burocracia.
Con los números sobre la mesa, la tarea ahora migra hacia el Gobierno regional y los ministerios para transformar estos catastros en programas concretos de subsidios, créditos blandos y obras públicas que permitan poner en pie nuevamente a Tocopilla.
