Con un aplastante respaldo de 126 votos, el proyecto avanza al Senado buscando proteger el patrimonio de los adultos mayores. La ley permitirá que miles de propietarios no paguen más del 5% de sus ingresos anuales por impuesto territorial y flexibiliza los requisitos para acceder al beneficio.
Un paso decisivo para la seguridad económica de los adultos mayores se dio este miércoles en el Congreso. La Cámara de Diputadas y Diputados despachó al Senado el proyecto de ley que busca evitar que el alza en las contribuciones se convierta en una amenaza para la permanencia de los mayores en sus hogares.
Alivio al bolsillo: ¿Quiénes se benefician?
La iniciativa pone el foco en los cerca de 396 mil adultos mayores que actualmente deben pagar contribuciones en Chile. El sistema establecerá dos tramos de ayuda basados en los ingresos anuales (calculados al valor de la UTA de enero de 2026):
- Primer Tramo (Ingresos hasta $11,2 millones anuales): El pago de contribuciones tendrá un tope máximo del 5% de sus ingresos.
- Segundo Tramo (Ingresos hasta $25,1 millones anuales): El beneficio se aplicará sobre el menor valor entre el 50% de la contribución legal o el 5% de sus ingresos.
Además, el proyecto elimina trabas burocráticas, permitiendo que personas que comparten la propiedad con hijos estudiantes o terceros también puedan acceder al descuento, algo que la ley actual limitaba.
Freno a las alzas y reavalúo postergado
Como medida de resguardo general, el Congreso aprobó postergar el reavalúo de bienes raíces hasta el año 2027. Esta decisión busca evitar que el incremento en el valor fiscal de las propiedades —muchas veces impulsado por la plusvalía del sector y no por la realidad económica del dueño— dispare el monto de las contribuciones en el corto plazo.
Financiamiento y el rol de las comunas del sector oriente
Para compensar estos beneficios y no desfinanciar a los municipios más pobres del país, el proyecto ajusta los aportes al Fondo Común Municipal (FCM). Aunque se rechazó una transición gradual, quedó establecido que a partir de 2027:
- Las Condes aportará el 70% de lo recaudado por contribuciones.
- Lo Barnechea entregará el 65% por contribuciones y un 55% por patentes comerciales.
Esta redistribución busca que las comunas con mayores ingresos fiscales ayuden a sostener la protección social de los adultos mayores en todo el territorio nacional.
